Umowy budowlane w praktyce
NEGOCJACJE – REALIZACJA – EGZEKUCJA OBOWIĄZKÓW
,,Sprawne przeprowadzenie inwestycji budowlanej wymaga nie tylko świetnej znajomości Ustawy Prawo Budowlane ale również dobrze spisanej umowy pomiędzy inwestorem a zamawiającym. Niezbędne jest bowiem, aby w toku procesu Inwestor dopełnił wszelkich formalności.”
Praktyczne warsztaty, na które Państwa zapraszamy już 28 i 29 listopada, przygotowaliśmy z myślą o osobach przygotowujących i nadzorujących prowadzenie inwestycji budowlanych, a także osobach weryfikujących prawidłowość dokumentacji.
Krok po kroku zostaną omówione najważniejsze aspekty dotyczące całego procesu inwestycji budowlanych, tak aby rozwiać jak najwięcej wątpliwości związanych z tym jakże ciekawym, lecz skomplikowanym procesem.
Szkolenie, dzięki formie warsztatowej w kameralnej grupie, pozwoli na rozszerzenie umiejętności i kompetencji w zakresie obowiązujących przepisów oraz zastosowanie ich w praktyce.
Korzyści
- Zdobędziesz wiedzę niezbędną przy przygotowywaniu, negocjowaniu i zawieraniu umów o roboty budowlane,
- Poznasz kontrowersyjne postanowienia umów o roboty budowlane najczęściej pojawiające się w praktyce, a także sformułowania zapisów umownych korzystne dla inwestora/ wykonawcy/ podwykonawców, wraz ze wskazaniem jakie rodzą one ryzyko prawne dla drugiej strony,
- Poznasz najważniejsze zasady dochodzenia roszczeń z takich umów, w przypadku ich naruszenia przez drugą stronę.
Uczestnicy
- uczestnicy procesu inwestycyjnego po stronie inwestora
- wykonawcy
- przedstawiciele podwykonawców
- osoby zaangażowane w proces przygotowywania, negocjowania, zawierania i realizacji umowy o roboty budowlane
Program
DZIEŃ 1 / 28 LISTOPADA 2023
8.45 – 9.00 logowanie do platformy i sprawdzanie ustawień
9.00 rozpoczęcie szkolenia
PROCES INWESTYCJI BUDOWLANYCH KROK PO KROKU
- Etapy realizacji inwestycji na gruncie prawnym
- Unormowania administracyjne (Prawo Budowlane) a normy kontraktowe (Kodeks Cywilny)
- Formy realizacji kontraktów budowlanych – Generalne Wykonawstwo a Zaprojektuj i Wybuduj
- Wzorce umów o roboty budowlane w obrocie – FIDIC, VOB, wzór UZP
UMOWY BUDOWLANE
- Jak doprecyzować strony w umowie?
- Kwestia reprezentacji przy zawieraniu umowy i w toku realizacji umowy
- Schematy budowania prawidłowej umowy
- Określenie przedmiotu umowy – najczęstszy przedmiot sporów w toku realizacji
BEZPIECZNA UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE – KLUCZOWE POSTANOWIENIA UMOWNE
- 647 k.c. jako norma bezwzględnie obowiązująca (ius cogens) i konsekwencje takiego uksztaltowania
- Wynagrodzenie a waloryzacja
- Jakie terminy płatności powinny być zawarte w umowie?
- Zobowiązania po stronie Inwestora a obowiązki Wykonawcy
- Czy warto załączać do umowy harmonogram robót i nakładów rzeczowych?
- Jak uregulować odbiory częściowe i końcowy, a także odbiór ostateczny?
- Dokumentacja odbiorowa i powykonawcza
- Kiedy mamy do czynienia z wadami istotnymi i nieistotnymi?
- Zabezpieczenie należytego i terminowego wykonania umowy – kary umowne, zabezpieczenia finansowe i operacyjne
- Odstąpienie, Wypowiedzenie, Rozwiązanie – zakończenie stosunku umownego i jego konsekwencje
- Czym się różni rękojmia od gwarancji?
- Kontrole gwarancyjne i zgłaszanie wad – ewentualne obowiązki na etapie użytkowania
- Kiedy Wykonawca może żądać gwarancji zapłaty?
15.00 zakończenie szkolenia
DZIEŃ 2 / 29 LISTOPADA 2023
8.45 – 9.00 logowanie do platformy i sprawdzanie ustawień
9.00 rozpoczęcie szkolenia
PODWYKONAWCY – REALIZACJA Z WYKORZYSTANIEM POTENCJAŁU OBCEGO
- Kto ma status podwykonawcy w rozumieniu przepisów prawa? Rozróżnienie na gruncie umów komercyjnych i zamówień publicznych
- Zgłaszanie podwykonawców
- Zakres odpowiedzialności GW i Inwestora za dalszych podwykonawców
- Zabezpieczenie przed podwójnymi płatnościami
ZGŁASZANIE ROSZCZEŃ W TRAKCIE BUDOWY (CLAIM MANAGEMENT)
- Podstawy ustawowe i umowne występowania z roszczeniami w trakcie prac
- Kiedy możemy zgłosić roszczenie przedłużenie czasu na ukończenie prac?
- Kiedy będzie zasadne roszczenie o dodatkowe płatności?
- Jak skutecznie zgłosić roszczenie?
ROSZCZENIA Z KONTRAKTÓW BUDOWLANYCH – ASPEKT SĄDOWY
- Co trzeba zrobić zanim pozwiemy za wady?
- Przedawnienie roszczeń i terminy przedawnień
- Jakie dowody warto załączyć do pozwu?
- Ile kosztuje i jak długo trwa prowadzenie sprawy sądowej?
ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZAWODOWA I KARNA PROFESJONALNYCH UCZESTNIKÓW ROBÓT BUDOWLANYCH
PODSUMOWANIE
15.00 zakończenie szkolenia
Metody:
Szkolenie „Umowy budowlane w praktyce” ma przede wszystkim wymiar praktyczny, a jego celem jest nie tylko przekazanie Ci konkretnego know-how, ale również wzmocnienie Twoich umiejętności przez zastosowanie różnych metod szkoleniowych:
Prelekcja – poznasz skuteczne strategie, rozwiązania i metody zarządzania procesem inwestycyjnym,
Warsztaty – przećwiczysz świeżo poznane narzędzia i techniki planowania oraz wdrażania zmiany w procesie inwestycyjnym,
Dyskusje – poznasz doświadczenia innych menedżerów, szanse, bariery, ryzyka i wyzwania związane z procesem inwestycyjnym,
Analiza – dowiesz się, jakie scenariusze mogą najlepiej sprawdzić się w procesie zarządzania procesem inwestycyjnym,
Studium przypadku – wyciągniesz praktyczne wnioski z analizy sytuacji związanej z procesem inwestycyjnym.
Sprawdź, za co uczestnicy cenią to szkolenie:
Rozwijaj kompetencje bez ryzyka!
Skorzystaj ze 100% gwarancji satysfakcji – jeżeli w ciągu 2 pierwszych godzin szkolenia uznasz, że nie spełnia ono Twoich oczekiwań, możesz po prostu oddać materiały szkoleniowe na stanowisku obsługi klienta, a otrzymasz całkowity zwrot kosztu szkolenia.
Masz pytania?
Agnieszka Tworzyńska
Project Manager
a.tworzynska@langas.pl
22 355 24 00
Masz pytania?
Agnieszka Tworzyńska
Project Manager
a.tworzynska@langas.pl
22 355 24 00
100% gwarancji zadowolenia– otrzymasz zwrot kosztu szkolenia, jeśli zrezygnujesz z udziału w ciągu pierwszych 2 godzin szkolenia!
Potrzebujesz zorganizować to szkolenie jako zamknięte? Chcesz dopasować program do potrzeb Twojej firmy?
SKONTAKTUJ SIĘ